Apartments zum Verkauf
im Norwegischen Tal

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Norwegischen Tal!

Liebe zukünftige Apartmentbesitzer,

In der aktuellen Zeit des dynamischen Immobilienmarktwachstums laden wir Sie herzlich ein, über eine Investition in luxuriöse Apartments in Szklarska Poręba, im Herzen der Norwegischen Tal, nachzudenken. Unser Resort ist ein Ort, an dem Luxus harmonisch mit der Natur verschmilzt. Es bietet nicht nur Ruhe und die Nähe zu malerischen Landschaften, sondern auch einfachen Zugang zu städtischen Attraktionen.

Warum in die Norwegische Tal investieren?

• Luxuriöse Annehmlichkeiten: Unser Resort bietet eine Vielzahl von Attraktionen, darunter ein modernes Schwimmbad mit Wasserspielen, Whirlpools, umfassende Wellnessbereiche mit verschiedenen Saunen, Kneipp-Pfaden und vielem mehr. Dazu gehört auch der elegante Wikingerclub mit einem reichen Unterhaltungsangebot. Bowling, Billard, Konsolen, Dart, Tischfußball, Kartensaal – das alles und noch mehr bieten wir an.
• Attraktionen für jeden: Von einem märchenhaften Spielzimmer für Kinder über kulinarische Erlebnisse im Restaurant Piąta Pora Roku bis hin zu ausgedehnten Grünflächen, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
• Außergewöhnliche Lage: Die Apartments befinden sich im Herzen des Riesengebirges und bieten atemberaubende Ausblicke sowie direkten Zugang zur Natur und zu Wanderwegen.

Geplante Erweiterungen und Neuheiten:

Erweiterung unseres Resorts um eine multifunktionale Villa mit zusätzlichen Attraktionen, darunter spezielle Kinderbereiche und exklusive Erwachsenenbereiche.

Neue gastronomische Einrichtungen, darunter ein Panoramarestaurant im obersten Stockwerk mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, ideal für besondere Anlässe.

Erweiterung des Konferenzangebots um einen modernen Saal für bis zu 500 Personen, perfekt für Veranstaltungen und Geschäftstreffen.

Die Norwegische Tal ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern vor allem eine Investition in Lebensqualität und Ertragspotenzial. Treten Sie der Gruppe zufriedener Besitzer bei und genießen Sie die exklusiven Apartments in einer der schönsten Gegenden Polens.

Besuchen Sie die Norwegische Tal und erleben Sie persönlich, was diesen Ort so besonders macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Investitionsmöglichkeiten zu erfahren und Ihren Platz im Paradies zu reservieren!

Bis bald in der Norwegische Tal – wo Luxus auf die Natur trifft.

Kontakt: Piotr Kubiński

E-Mail: dyrektor@ndresort.pl

Rechtlicher Hinweis:

Die Beschreibung des Angebots auf der Website basiert auf der Inspektion der Immobilie und Informationen vom Eigentümer und kann aktualisiert werden. Sie stellt kein spezifisches Angebot gemäß Artikel 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches dar.

SUPER-INVESTITIONSANGEBOT – nur für Entschlossene!

PREMIUM-APARTMENT mit Terrasse und Zugang zu Pool & Wellness
Norweska Dolina | Szklarska Poręba

Sie suchen eine Immobilie in außergewöhnlicher Lage, die luxuriöse Erholung mit echtem Investitionspotenzial verbindet?
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Personen mit ernsthaftem Kaufinteresse zu einem attraktiven, vergünstigten Preis.

SONDERANGEBOT – nur für entschlossene Investoren

Für Interessenten, die sich vor Januar 2027 für den Kauf entscheiden und eine Anzahlung in Höhe von 300.000 PLN leisten, besteht die Möglichkeit, über den Preis zu verhandeln.

Eine einzigartige Gelegenheit, unter bevorzugten Bedingungen in eine Investition einzusteigen – ausschließlich für konkrete und entschlossene Kunden verfügbar.

Details zum Apartment
• Wohnfläche: 49,64 m² – funktionaler und komfortabler Wohnraum
• Wohnzimmer mit Küchenzeile – elegante Einbauküche, Schlafsofa
• Separates Schlafzimmer – Ruhe und Privatsphäre
• Modernes Badezimmer – hochwertiger Ausstattungsstandard
• Große Terrasse über die gesamte Länge des Apartments (Ausrichtung Ost–West)

Ein Ausblick, der den Unterschied macht

Von der Terrasse genießen Sie einen beruhigenden Blick auf die Grünflächen und den Kirchturm – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Weitere Annehmlichkeiten
• Aufzug ab Ebene 0
• Skiraum und Fahrradraum
• Vollständig möbliert – sofort zur Vermietung oder Eigennutzung bereit
• Hausgeld ca. 1.200 PLN (Medien, Internet, TV, Verwaltung)

CRK-Anteil – 50.000 PLN

Zugang zur vollständigen Infrastruktur des Resorts:

• Swimmingpool
• Jacuzzi, Saunen, Eisfall
• Kraina Smoka – Kinderbereich
• Klub Vikinga – Bowling, Billard und Unterhaltung
• Konferenzeinrichtungen

Stellplatz – 50.000 PLN

Privater Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude.

Lage
• Willa GARMO – ein ruhiger und exklusiver Bereich des Resorts
• Restaurant Piąta Pora Roku im Gebäude
• 1.300 m bis zum Zentrum von Szklarska Poręba
• In der Nähe von Wanderwegen und touristischen Attraktionen

Investitionspotenzial
• Wohnimmobilie – Anmeldung eines Wohnsitzes möglich
• Vermietungsmodell mit Betreiber
• Vollständige Vermietungs- und Gästebetreuung
• Hohe touristische Attraktivität das ganze Jahr über

Preis
• Apartment: 680.000 PLN
• Stellplatz: 50.000 PLN
• CRK-Anteil: 50.000 PLN
Gesamtpreis: 780.000 PLN

Resortentwicklung = Wertsteigerung

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht ein modernes Resortzentrum mit:
• neuer Pool- und Spa-Zone
• Restaurants, Lobby und Bar
• Fitnessstudio und medizinischem Bereich
• Bereichen für Kinder und Familien
• Konferenzsaal für 500 Personen

Eine weitere Investitionsphase ist ebenfalls geplant, die das Prestige und den Wert des gesamten Komplexes zusätzlich steigern soll.

Warum ist dieses Angebot eine Gelegenheit?
✔ Möglichkeit zur Preisverhandlung bei schneller Kaufentscheidung
✔ fertiges Anlageprodukt
✔ sich entwickelndes Premium-Resort
✔ einzigartige Lage im Riesengebirge
✔ begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Angebote

Kontakt

Piotr Kubiński
+48 530 200 579
Biuro Nieruchomości Fabulous Polish Travel
Generaldirektor des Resorts – Norweska Dolina

???? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Ein Angebot für entschlossene Käufer – Immobilien zu diesem Preis bleiben nicht lange auf dem Markt.

Rechtlicher Hinweis

Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wurde auf Grundlage einer Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches dar.

Zu verkaufen: ebenerdiges Apartment Nr. 5 mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenzeile – Villa URNES, weiß, Resort Norwegisches Tal, Szklarska Poręba

Träumen Sie von einem luxuriösen Apartment mit ausreichend Platz für die ganze Familie und Zugang zu einem Wellnessbereich mit Pool? Diese Immobilie erfüllt all diese Erwartungen – sie bietet Luxus, Komfort, eine hervorragende Lage und einzigartige Architektur. Ein echtes Juwel im Norwegischen Tal – Family Resort.

Details des Apartments Nr. 5:

• Fläche: 48,31 m²

• Wohnzimmer mit Küchenzeile: Kücheninsel, Frühstücksbereich mit Tisch und 4 Stühlen, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf die ruhige Wald- und Wiesenlandschaft

• Wohnbereich: klassischer und eleganter Stil, ausziehbares Doppelschlafsofa, bequemer Sessel, Design-Couchtisch – perfekter Ort zum Entspannen

• Schlafzimmer: große Fenster, Doppelbett 200/160, teilbar in zwei Einzelbetten 200/80

• Flur: geräumiger Korridor, der den Haupteingang mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon verbindet

• Badezimmer: groß und geräumig, mit Dusche und WC, ausgestattet mit hochwertigen Materialien

• Internet: im gesamten Resort steht Glasfaserinternet ohne Datenlimit und mit maximaler Geschwindigkeit zur Verfügung

Vorteile des Apartments:

• Unabhängiger Balkon/Terrasse mit Blick auf das weiße Haus mit Gebirgsbach

• Aufzug direkt von der Garage zur Apartmentetage

• Privater Parkplatz – der größte der gesamten Villa, ideal für SUV oder Limousine

• Ski- und Fahrradraum mit Skischuhtrockner

• Voll möbliert, sofort nutzbar oder vermietbar

• Rezeption: 24/7 geöffnet

• Nebenkosten: ca. 750 PLN/Monat (Medien, Internet, TV, Verwaltung)

1% Anteil am CRK – Zentrum für Entspannung und Kultur (50 000 PLN):

• Innenpool

• Wellnessbereich: Jacuzzi, 3 Saunen, Kneipp-Pfad, Eisfall u.a.

• Wikinger-Club: 2 Bowlingbahnen, 3 Billardtische, Dart, Konsolen, Bar, VIP-Raum

• Spielzimmer „Drachenland“ – zweistöckige Fantasiewelt mit Sanitärräumen

• Professioneller Konferenzsaal mit kompletter Küchenausstattung

• Verleih von E-Bikes der Marke ECOBIKE

Lage – Villa URNES (weiß – Frauen-Villa):

• Höchstgelegenes Apartment in dieser Villa

• Neben der Villa RODVEN mit Pool und Attraktionen

• Nur 1300 m vom Zentrum von Szklarska Poręba

• Schneller Zugang zu Wanderwegen

Investitionspotenzial:

• Status als Wohnimmobilie – Möglichkeit des dauerhaften Wohnsitzes

• Möglichkeit der Zusammenarbeit mit dem Betreiber (Aparting Sp. z o.o. Sp.k.) im Hybridmodell

• Vollständiger Gästeservice, Quartalsabrechnungen, technischer Service

Preis:

• Apartment: 800.000 PLN

• Parkplatz: 50.000 PLN

• CRK-Anteil: 50.000 PLN

• Gesamtpreis: 900.000 PLN

Neue geplante Investition im Herzen des Norwegischen Tals:

In unmittelbarer Nähe entsteht ein repräsentatives Hauptgebäude – das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, der Dienstleistungen und der Erholung.

Rechtlicher Hinweis
Die auf der Internetseite enthaltene Angebotsbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der §§ 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.

WOHNEN, MIT DER VERMIETUNG VERDIENEN ODER BEIDES KOMBINIEREN
Norweska Dolina Family Resort | Szklarska Poręba | Villa TORPO

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, vollständig ausgestattetes Apartment mit einer Fläche von ca. 51 m², gelegen im Norweska Dolina Family Resort in Szklarska Poręba.

Dieses Angebot zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und den Standard der Immobilie aus, sondern vor allem durch die freie Wahl der Nutzungsmöglichkeiten.

Der neue Eigentümer kann:

1. Das Apartment dauerhaft bewohnen und es wie eine eigene Wohnung in einem der charakteristischsten Resorts von Szklarska Poręba nutzen.

2. Das Apartment dem Betreiber zur Verwaltung übergeben und es Gästen nach den derzeit im Resort geltenden Bedingungen zur Verfügung stellen.

3. Ein hybrides Modell wählen – das Apartment zu ausgewählten Zeiten privat nutzen und es in der übrigen Zeit über den Betreiber zur kurzfristigen Vermietung anbieten.

Damit kann die Immobilie sowohl als Wohn- und Familienerholungsort als auch als vermietbares Anlageobjekt genutzt werden.

APARTMENT 703

Die Immobilie befindet sich in der Villa TORPO, in einem ruhigen Teil des Resorts, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa RODVEN, in der sich der Pool- und Wellnessbereich befindet.

Das Apartment verfügt über ca. 51 m² und besteht aus:

• einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile,

• einem separaten Schlafzimmer,

• einem komfortablen Badezimmer mit Dusche,

• einer außergewöhnlich langen Terrasse entlang des gesamten Apartments.

Das Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche, einem Wohnbereich mit Schlafsofa und einem Fernseher ausgestattet.

Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und kann daher praktisch sofort selbst genutzt oder für die Vermietung vorbereitet werden.

TERRASSE UND AUSBLICK, DIE DIESE IMMOBILIE BESONDERS MACHEN

Einer der größten Vorteile des Apartments ist die außergewöhnlich lange Terrasse sowie der Blick auf die Grünflächen der Norweska Dolina.

Dies ist eine Eigenschaft, die sich nicht durch eine Renovierung oder eine Änderung der Ausstattung reproduzieren lässt – sie ergibt sich direkt aus der Lage innerhalb des Resorts, nur wenige Schritte von der Villa Rodven mit Pool, Wellnessbereich, Bowlingbahn, Konferenzraum und weiteren Attraktionen entfernt.

Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für den Morgenkaffee, Erholung, Treffen oder entspannte Abende inmitten der Berglandschaft.

DREI MÖGLICHKEITEN DER APARTMENTNUTZUNG

Variante I – eigene Wohnung in Szklarska Poręba

Die Einheit verfügt über den Status einer Wohnimmobilie, wodurch sie als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden kann.

Diese Lösung eignet sich für Personen, die ins Riesengebirge ziehen möchten oder eine komfortable Immobilie in Szklarska Poręba besitzen möchten und gleichzeitig die Infrastruktur eines großen Resorts nutzen wollen.

Variante II – vom Betreiber verwaltetes Apartment

Der neue Eigentümer kann sich dafür entscheiden, das Apartment weiterhin Gästen zur Verfügung zu stellen und die Dienstleistungen des Resortbetreibers in Anspruch zu nehmen.

Dieses Modell ermöglicht die Nutzung der bestehenden Vertriebs- und Betriebsinfrastruktur, unter anderem für Reservierungen, Gästebetreuung und Aufenthaltsorganisation.

Die detaillierten Bedingungen der Zusammenarbeit und Abrechnung werden individuell mit dem Betreiber vereinbart.

Variante III – hybrides Modell

Eine Lösung für Eigentümer, die eigene Aufenthalte mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen kombinieren möchten.

Das Apartment kann zu ausgewählten Zeiten privat vom Eigentümer genutzt und in den übrigen Zeiträumen Gästen angeboten werden.

Dies bietet eine hohe Flexibilität – die Immobilie muss weder ausschließlich als Investment noch ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt werden.

INFRASTRUKTUR DER NORWESKA DOLINA

Der Erwerb der Immobilie ermöglicht die Nutzung eines umfangreichen Freizeit- und Erholungskomplexes.

Im Rahmen der Infrastruktur des Zentrums für Erholung und Kultur befinden sich im Klub Vikinga unter anderem:

• Swimmingpool,

• Jacuzzi,

• Saunen,

• Kneipp-Bereich,

• Kraina Smoków – Bereich für Kinder,

• Klub Vikinga, 7 Tage die Woche geöffnet, mit Bar und Barservice,

• 2 Bowlingbahnen,

• 3 Billardtische,

• Dart,

• Spielekonsolen,

• Tischfußball,

• Konferenz- und Freizeiträume.

NOCH MEHR ATTRAKTIONEN AUF DEM GELÄNDE DER NORWESKA DOLINA

Norweska Dolina ist nicht nur eine Unterkunft, sondern ein weitläufiges Resort, das seinen Gästen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Unterhaltung bietet, ohne dass sie das Gelände verlassen müssen.

Im Resort befindet sich das Restaurant Piąta Pora Roku, das Frühstück und Abendessen in Form reichhaltiger und abwechslungsreicher Buffets anbietet.

Im Frühjahr und Herbst ist außerdem die Green Bar geöffnet – ein Außenbereich, in dem Gäste Getränke, Snacks, Eis sowie Grillgerichte genießen können. Ein natürlicher Treffpunkt und Ort der Erholung an sonnigen Tagen.

Den Gästen steht außerdem ein Außenbereich zur Erholung mit Sonnenliegen und bequemen Sesseln zur Verfügung, der zum Entspannen inmitten von Grün und Berglandschaft einlädt.

WIKINGERGARTEN – VOM BEET AUF DEN TISCH

Im Innenhof des Resorts befindet sich der Wikingergarten – der eigene Gemüse-, Kräuter- und Obstgarten der Norweska Dolina.

Während der Saison können Gäste hier angebautes Gemüse, Kräuter und Obst kennenlernen und die verfügbaren Erzeugnisse probieren. Der Garten hat auch eine pädagogische Funktion – insbesondere für die jüngsten Gäste, die sehen können, wie verschiedene Pflanzen aussehen und wachsen, ihren Duft und Geschmack kennenlernen und erfahren, woher die Lebensmittel auf unseren Tischen tatsächlich kommen.

Ein kleiner, aber besonderer Ort, der Erholung, Naturkontakt und Lernen durch Erfahrung miteinander verbindet.

DAS RIESENGEBIRGE AUF ZWEI RÄDERN

Das Resort verfügt außerdem über einen Verleih moderner Elektrofahrräder, mit denen Szklarska Poręba, das Riesengebirge und die umliegenden Radwege erkundet werden können.

Das Angebot umfasst neueste Modelle mit leistungsstarken Akkus, die – abhängig von den Bedingungen, dem gewählten Unterstützungsmodus, dem Gelände und der Fahrweise – eine Reichweite von bis zu etwa 130 km mit einer Akkuladung ermöglichen können.

Dank der E-Bikes werden Bergtouren auch für Personen zugänglich, die längere Strecken zurücklegen möchten, ohne über eine besondere sportliche Kondition verfügen zu müssen.

EIGENE OASEN DER RUHE UND NATUR

Eine der größten Stärken der Norweska Dolina ist auch das Resortgelände selbst.

Zwischen den Villen und der umliegenden Natur finden sich kleine, ruhige Orte für entspannte Erholung – ein Wasserfall, Bäche, Teiche, Pavillons und abgeschiedene Bereiche, in denen man mit einem Buch sitzen, dem Alltag entfliehen und Zeit in Ruhe verbringen kann.

Gerade die Verbindung von Freizeitinfrastruktur und Natur ermöglicht jedem Gast, seine eigene Art der Freizeitgestaltung zu finden – vom Pool, der Sauna, Bowling und E-Bikes über Familienattraktionen und den Wikingergarten bis hin zur ruhigen Erholung in einer der grünen Oasen des Resorts.

Norweska Dolina bietet die Möglichkeit zur Wahl: aktiv, familiär, gesellig oder einfach ruhig und naturnah.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG

Die Villa TORPO ermöglicht eine komfortable Nutzung des Apartments sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längeres Wohnen.

Zur Verfügung stehen unter anderem:

• Aufzug mit bequemem Zugang von der Garagenebene,

• Tiefgarage,

• Skiraum,

• Fahrradabstellraum,

• Infrastruktur des gesamten Resorts,

• Nähe zu Spazierwegen und Berglandschaften.

Norweska Dolina liegt ca. 1,3 km von der Hauptpromenade von Szklarska Poręba entfernt und verbindet damit eine ruhige Lage mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.

PREIS

Apartment – 750.000 PLN

Zusätzlich:

Stellplatz in der Tiefgarage – 50.000 PLN

1-%-Anteil am Zentrum für Erholung und Kultur – 50.000 PLN

GESAMTPREIS: 850.000 PLN

Die monatlichen Kosten für die Einheit betragen derzeit ca. 750 PLN – eine detaillierte Kostenaufstellung wird dem Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt.

RESORT MIT PERSPEKTIVE FÜR WEITERE ENTWICKLUNG

Für die Norweska Dolina werden weitere Entwicklungsphasen der Freizeit-, Gastronomie-, Konferenz- und Hotelinfrastruktur in Betracht gezogen.

Zu den Konzepten für die weitere Entwicklung gehören unter anderem ein neuer Pool- und Wellness-&-SPA-Bereich, Fitness- und Rehabilitationsbereiche, zusätzliche gastronomische Einrichtungen, Konferenz- und Bankettbereiche, Freizeiteinrichtungen sowie Bereiche für Familien mit Kindern.

Detaillierte Informationen über den aktuellen Planungs- und Realisierungsstand der einzelnen Projekte werden Interessenten bei einem persönlichen Gespräch vorgestellt.

EINE IMMOBILIE, DIE FREIHEIT BIETET

Der größte Wert dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, das Apartment an den eigenen Lebensstil und die persönlichen Pläne anzupassen.

Sie können hier wohnen.

Sie können das Apartment als Zweitwohnsitz im Riesengebirge nutzen.

Sie können es dem Betreiber zur Verwaltung übergeben.

Sie können auch die private Nutzung mit einer zeitweisen Vermietung im Hybridmodell kombinieren.

Hinzu kommen die außergewöhnliche Terrasse, der Blick auf den charakteristischen Innenhof, die Tiefgarage, die Freizeitinfrastruktur des Resorts und die Lage in Szklarska Poręba.

WIR LADEN SIE ZUR BESICHTIGUNG EIN

Die beste Möglichkeit, diese Immobilie kennenzulernen, ist eine persönliche Besichtigung – sowohl des Apartments und seiner außergewöhnlichen Terrasse als auch des gesamten Umfelds der Norweska Dolina.

Details zum Angebot und Besichtigung:

Piotr Kubiński
General Manager
Norweska Dolina Family Resort & Biuro Nieruchomości Fabulous Polish Travel

Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Rechtlicher Hinweis

Die Beschreibung der Immobilie wurde auf Grundlage einer Besichtigung und der vom Eigentümer übermittelten Informationen erstellt. Die Angaben in der Anzeige können aktualisiert werden und stellen kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches dar.

Die Informationen über die geplante Entwicklung des Resorts dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen den aktuellen Stand der Annahmen und Konzepte dar, die Änderungen unterliegen können.

Geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische:
Moderne Geräte und ein ausklappbares Doppelschlafsofa schaffen den idealen Ort zum Entspannen und Beisammensein.

Separates Schlafzimmer:
Garantiert Privatsphäre und erholsamen Schlaf – ideal für Familien oder Paare.

Elegantes Badezimmer mit Dusche:
Hochwertig ausgestattet und komfortabel.

Zusätzliche Vorteile:

• Tiefgaragenstellplatz:
  Im Kaufpreis inbegriffen – bequem und sicher.

• Aufzug vom Parkplatz zur Wohnungsebene:
  Direkter Zugang zur Ebene 0 – einfach und komfortabel.

• Skiraum mit Schuhtrockner:
  Perfekt für Wintersportliebhaber – Ihre Ausrüstung bleibt trocken und einsatzbereit.

• 1 % Anteil am CRK:
  Sie werden Miteigentümer des luxuriösen, nicht wohnlich genutzten Teils der CRK-Villa und erhalten Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten:

  • Schwimmbad: Ideal zum Entspannen und Aktivsein.

  • Wellnessbereich: Mit Whirlpool, drei Saunen, Kneippweg, Eiswasserfall und mehr.

  • Spielzimmer „Drachenland“: Ganzjähriger Spaß für Kinder.

  • Konferenzraum mit Gastronomieservice: Optimal für geschäftliche Treffen und Events.

  • Wikinger-Club: Mit Bowling, Billard und vielem mehr zur Freizeitgestaltung.

  Dieser Anteil erhöht den Wert und das Prestige Ihrer Immobilie erheblich.

Einzigartige Lage:

Gemütliche und große Terrasse:
Die Wohnung befindet sich in der „Villa Kobieta“ und bietet eine geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Innenhof des Resorts – der perfekte Ort zum Entspannen im Freien.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für alle, die Luxus, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Innenräume schätzen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Zusätzliche Kosten:

• 1 Tiefgaragenstellplatz: 50.000 PLN (brutto)

• CRK-Anteil: 50.000 PLN (brutto)

Luxus und Komfort warten auf Sie!

Rechtlicher Hinweis
Die auf der Internetseite enthaltene Angebotsbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der §§ 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.

Grünes Gebäude, in dem konsequent überall Grün vorherrscht. Das Innere der Villa ist mit Farnen geschmückt. Das Gebäude hat den Töpfer als Patron gewählt – das ist nicht zu übersehen – im Gebäude erwarten uns Töpferarbeiten und Keramiken. Die Türen sind reich mit keltischen Mustern verzierten Fliesen geschmückt.

Hauptmerkmale des Apartments:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile im ersten Stock: Ausgestattet mit modernen Geräten und einer ausziehbaren Doppelcouch, ideal zum Entspannen und für Treffen.
• Als eine der wenigen Wohnungen: mit einem Paket von 175 Satelliten-TV-Kanälen.
• Separates Schlafzimmer im ersten Stock: Bietet Privatsphäre und ruhigen Schlaf, ideal für Familien oder Paare.
• Zweites Schlafzimmer: Im zweiten Stock auf der offenen Galerie. 
• Elegantes Badezimmer mit Dusche: Hochwertig ausgestattet und bietet höchsten Komfort. 

Zusätzliche Vorteile:

• Parkplatz in der Tiefgarage: Im Preis der Wohnung ist ein komfortabler und sicherer Parkplatz in der größten und geräumigsten Garage enthalten, mit großem Manövrierradius für die größten Autos wie Jeeps.
• Fahrstuhl vom Parkplatz zur Ebene 2 zur Lage der Wohnung: Vom Parkplatz kann man direkt mit dem Aufzug zur Ebene 2 fahren, was einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
• Skiraum mit Skischuh-Trockner und Fahrradabstellraum im öffentlich zugänglichen Bereich der Tiefgarage: Hervorragender Komfort für Wintersportliebhaber, der sicherstellt, dass die Skiausrüstung jeden Morgen trocken und einsatzbereit ist. Der Raum kann auch als Fahrradabstellraum genutzt werden.
• 1% Anteil an CRK: Sie werden Miteigentümer des luxuriösen nicht-wohnlichen Teils der Villa CRK, der Zugang zu außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wie folgt bietet:

1. Schwimmbad: Ideal zum Entspannen und aktiven Erholen.
2. Wellness-Bereich: Mit Jacuzzi, drei Saunen, Kneipp-Tretbecken, Wasserfall und vielen weiteren Attraktionen. 
3. Spielraum „Drachenland“: Ein Ort, an dem sich die Kleinsten das ganze Jahr über wohlfühlen. 
4. Konferenzraum mit vollständiger gastronomischer Ausstattung: Ein hervorragender Ort für Geschäftsbesprechungen und Veranstaltungen. 
5. Wikinger-Club: Mit zahlreichen Attraktionen wie Bowling, Billard und vielem mehr, die Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. 

Dieser Anteil erhöht die Attraktivität Ihrer Wohnung erheblich, indem er ihr Prestige und Wert verleiht.

Besondere Lage:

• Grüne Villa: Die Wohnung befindet sich in der Villa Kvernes, von der es nur einen kurzen Weg zur Villa Rodven mit Pool und allen Attraktionen gibt.
• Grüne Villa: Die Wohnung befindet sich in der grünen Villa, die Ruhe und schöne Umgebung bietet. 
• Geräumiger Balkon im 2. Stock: Mit Blick auf die grünen Flächen.
• Geräumige Terrasse im 3. Stock: Sehr große Terrasse, die einen hervorragenden Blick auf das gesamte Riesengebirge sowie auf den Osten und Westen bietet.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, ideal für Personen, die Luxus, Raum und außergewöhnliche Innenräume schätzen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich in Ihre neue Wohnung zu verlieben.

Zusätzliche Kosten: 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 PLN brutto.
Zusätzliche Kosten: CRK-Anteil für 50.000 PLN brutto.

Luxus und Komfort erwarten Sie!

Rechtlicher Hinweis
Die auf der Internetseite enthaltene Angebotsbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der §§ 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.

Na sprzedaż: Jednopoziomowy apartament w Willi GARMO na 3 piętrze z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz trzecim salonem z aneksem kuchennym, częścią śniadaniową, tarasami i widokiem na Karkonosze – baśniowa Norweska Dolina, Szklarska Poręba
Szukasz przestrzeni, która oferuje więcej niż standardowy apartament? Poznaj jednopoziomową nieruchomość w prestiżowym Resorcie Norweska Dolina – idealną zarówno jako inwestycja, jak i prywatna enklawa wypoczynku.

Szczegóły apartamentu:
• Powierzchnia:  60,48 m²
• Układ: jednopoziomowy, z funkcjonalnym podziałem stref dziennych i nocnych
• Salon z aneksem kuchennym: jasna, nowoczesna przestrzeń z rozkładaną sofą i kompletnym wyposażeniem kuchennym oraz balkonem – tarasem, który zapiera dech w piersi. Przestronny, zadaszony, gdzie przez cały rok nie będzie padał ani deszcz, ani śnieg
• Sypialnia 1 z przestronnym oknem i łóżkiem małżeńskim z możliwością rozdzielenia łóżka na dwa osobne ( jednoosobowe): cicha, idealna dla pary lub rodziny
• Sypialnia 2 schowana, jak w krainie baśni, zamaskowana w szafie z przestronnym oknem i łóżkiem małżeńskim z możliwością rozdzielenia łóżka na dwa osobne ( jednoosobowe przestrzeń idealna na sypialnię dziecięcą, gościnną lub strefę relaksu
• Łazienka: elegancka, z kabiną prysznicową i nowoczesną armaturą
• Telewizja satelitarna: z możliwością wykupienia pakietu dodatkowych 175 kanałów
• Olbrzymi taras z widokami: świetne miejsce na poranną kawę, posiłki, leżaki, czy relaksu

Dodatkowe udogodnienia:
• Winda z poziomu O na III piętro holu do apartamentu                                                         

• Miejsce parkingowe zlokalizowane obok w willi Kvernes ( z największymi – przestronnymi miejscami parkingowymi, nawet dla największych aut, typu suv
• Narciarnia z suszarką do obuwia i przechowalnia rowerów w oddzielnej willi
• Apartament w pełni umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu
• Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 950 zł/mies.

Udział 1% w CRK – Centrum Relaksu i Kultury (50 000 zł):
• Basen wewnętrzny
• Strefa wellness: jacuzzi, sauny, oraz pozostałe atrakcje
• Klub Wikinga: kręgle, bilard, konsole, dart i wiele innych atrakcji
• Baśniowa sala zabaw "Kraina Smoka"
• Sala konferencyjna z zapleczem gastronomicznym

Prywatne miejsce parkingowe w sąsiedniej willi ( około 10m) w garażu podziemnym – 50 000 zł

Lokalizacja – Willa GARMO (brązowo – biała):
• Kameralna willa z widokiem na wzgórze z zabytkowym kościołem
• Bliskość willi RODVEN z basenem i atrakcjami             

• Jedyne 400 m do wyciągów narciarskich Dolina Szczęścia

• 1300 m do centrum Szklarskiej Poręby
• Szybki dostęp do szlaków górskich

Inwestycyjny potencjał:
• Status lokalu mieszkalnego – możliwość meldunku
• Najem hybrydowy – współpraca z operatorem Firmą Aparting Sp o.o. Sp.k.
• Pełna obsługa najmu, kontakt z gośćmi, rozliczenia kwartalne

Dlaczego warto?
- Przestronność, dwie sypialnie, trzeci salon, oddzielne dwuosobowe strefy użytkowe
- Obszerny, zadaszony taras – możliwość indywidualnego zagospodarowania
- Bliskość gór i wyciągu narciarskiego Dolina Szczęścia – 400m
- CRK i miejsce postojowe – prestiż i wygoda
- Świetna lokalizacja i gotowość do podnajmu
- Idealny wybór zarówno dla inwestora, jak i rodziny

Cena apartamentu: 1 185 616 zł 
• + 50 000 zł – miejsce parkingowe
• + 50 000 zł – udział w CRK
Cena łączna: 1 285 616 zł

 

Luksus i komfort czekają na Ciebie!

Nota Prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische: Verbunden mit dem Essbereich, ausgestattet mit modernen Geräten und einem ausziehbaren Doppelsofa – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.

Zwei separate, abgeschlossene Schlafzimmer: Das erste Schlafzimmer im unteren Geschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Das zweite Schlafzimmer im oberen Geschoss hat Zugang zu einer zweiten Toilette mit Waschbecken.

Zwei Badezimmer: Je eines auf jeder Etage, was Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste bietet.

Zusätzliche Vorteile:

Tiefgaragenstellplatz: Im Kaufpreis enthalten – bequemer und sicherer Stellplatz in der größten und geräumigsten Garage, mit viel Platz auch für große Fahrzeuge wie Jeeps.

Aufzug von der Garage zur Wohnungsetage: Direkter Zugang per Aufzug zur 2. Etage – einfache Erreichbarkeit der Wohnung.

Skiraum mit Skischuhtrockner und Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich der Tiefgarage: Praktisch für Wintersportliebhaber – trockene Ausrüstung jeden Morgen. Auch für Fahrräder geeignet.

1% Anteil am CRK: Du wirst Miteigentümer des luxuriösen, nicht bewohnten Bereichs der CRK-Villa mit Zugang zu exklusiven Einrichtungen wie:

• Schwimmbad – Ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

• Wellnessbereich – Mit Whirlpool, drei Saunen, Kneippweg, Eiswasserfall und mehr.

• Spielzimmer „Drachenland“ – Ganzjährig ein Paradies für Kinder.

• Konferenzraum mit Gastronomieinfrastruktur – Perfekt für Meetings und Veranstaltungen.

• Wikinger-Club – Mit Bowling, Billard und weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Dieser Anteil steigert die Attraktivität und den Prestige-Wert deiner Wohnung erheblich.

Besondere Lage:

Geräumige Nordterrasse: Die Wohnung befindet sich in der Villa Urnes mit einem herrlichen, großen Balkon mit Blick auf Wiesen, Wälder und grüne Hügel. Perfekt für alle, die Privatsphäre und Ruhe in direkter Nähe zur Natur schätzen.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für alle, die Luxus, Geräumigkeit und außergewöhnliches Interieur lieben.

Verpasse diese Gelegenheit nicht! Kontaktiere uns noch heute für eine Besichtigung – du wirst dich verlieben!

Zusätzlich zu zahlen:

• 1 Tiefgaragenstellplatz: 50.000 PLN brutto

• CRK-Anteil: 50.000 PLN brutto

Luxus und Komfort warten auf dich!

Rechtlicher Hinweis
Die auf der Internetseite enthaltene Angebotsbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der §§ 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.

Ein außergewöhnliches Apartment mit Panoramablick auf Szrenica und das Riesengebirge – für den sprichwörtlichen „eine Million Dollar“
3 Zimmer | 2 Badezimmer | 3 Terrassen | Villa URNES – Norwegisches Tal

Wenn Sie von einer Bergwohnung träumen, die mit Aussicht, Raum und Prestige begeistert, gehört dieses Angebot zu den einzigartigsten im gesamten Riesengebirge.
Wir präsentieren stolz ein exklusives VIP-Apartment auf einer Ebene in der eleganten weißen Villa URNES – dem privatesten und prestigeträchtigsten Teil des Resorts Norwegisches Tal in Szklarska Poręba.
Die Immobilie verbindet privaten Luxus, komplette Resort-Infrastruktur und zeitlosen Anlagewert.

DAS APARTMENT MIT WOW-EFFEKT
Fläche: ca. 67,30 m²
Aufteilung: eine Ebene – mittlere Lage in der Villa, klar getrennte Wohn- und zwei Schlafbereiche mit zwei separaten Bädern (Dusche + WC)
Ausrichtung: Osten + Süden + spektakulärer Bergblick

Highlights:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile – moderne Ausstattung, Schlafsofa für 2 Personen
• Zwei unabhängige Schlafzimmer – durch langen Flur getrennt
• Zwei elegante Badezimmer, eines en suite
• Drei Terrassen/Balkone – unterschiedliche Ausrichtungen und Ausblicke
• Alle Fenster mit Bergpanorama
• Aufzug von der Garage direkt zur Etage
• Privater Stellplatz – größter in der Villa, ideal für SUV/Limousine
• Ski- und Fahrradraum mit Schuhtrockner
• Voll möbliert – sofort nutzbar oder vermietbar
• Rezeption 12 Std./Tag
• Nebenkosten: ca. 1200 PLN/Monat

VILLA URNES – PRESTIGE UND PRIVATSPHÄRE
• ruhig und exklusiv
• höchste Lage im Resort
• direkt bei Wellness- und Poolbereich

CRK-ANTEIL – LUXUS INKLUSIVE
1% Anteil am Freizeit- und Kulturzentrum: Innenpool, Wellness, Saunen, Clubbereich, Kinderspielzone, Konferenzräume.

INVESTMENTPOTENZIAL
• Wohnstatus – Anmeldung möglich
• Betreiber-Kooperation möglich
• Komplette Mietverwaltung
• Ganzjährige Premium-Nachfrage

PREIS
• Apartment: 1.299.000 PLN brutto
• Stellplatz: 50.000 PLN brutto
• 1% CRK-Anteil: 50.000 PLN brutto
Verhandlung bei ernsthaften Angeboten möglich.

Verhandlungen nur bei ernsthaften und konkreten Angeboten möglich.
Die Eigentümer besitzen mehrere Immobilien in diesem Resort – beim Kauf aller 3 Objekte in einer Transaktion sind bevorzugte Paketkonditionen möglich.

FÜR WEN IST DIESES APARTMENT GEEIGNET?

• für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage im Premium-Immobiliensegment suchen,
• für Familien, die Komfort, Raum, Design, Aussicht und Natur schätzen,
• für Personen, die ein zweites Zuhause in den Bergen möchten – ohne Kompromisse.

Rechtlicher Hinweis

Die auf der Website enthaltene Angebotsbeschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der entsprechenden Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Zu verkaufen: Zweistöckiges Apartment mit drei Terrassen und Panoramablick auf das Riesengebirge – Villa URNES, Resort Norwegisches Tal, Szklarska Poręba
Träumen Sie von einem luxuriösen Apartment mit dem wunderbarsten und spektakulärsten Bergblick, Platz für eine größere Familie und Zugang zu einem Wellnessbereich mit Schwimmbad? Diese Immobilie erfüllt all diese Erwartungen – sie bietet Luxus, Komfort, eine hervorragende Lage und einzigartige Architektur. Es ist ein wahrer Diamant in der Krone des Norwegischen Tals – Family Resort, die spektakulärste Immobilie im gesamten Komplex.

Details der Wohnung Nr. 411:

• Fläche: 78 m²

• Aufteilung: zweistöckig, mit den größten Verglasungen im gesamten Resort – hell, in komfortable Tages- und Nachtbereiche unterteilt

• Wohnzimmer mit Kochnische: Kochinsel, Frühstücksbereich mit Tisch und 6 Stühlen, Ausgang zur ersten von drei Terrassen – mit Blick auf das gesamte Riesengebirge, Szrenica und den Innenhof des Resorts

• Wohnzimmer mit Sitzecke: ausziehbares Doppelsofa, bequemer Sessel, stilvoller Couchtisch, idealer Entspannungsort, Ausgang zur zweiten von drei Terrassen – mit Blick auf das gesamte Riesengebirge und Szrenica

• Erste Balkon-Terrasse: Blick auf die Berge und den Innenhof

• Zweite Balkon-Terrasse: Blick auf den Wald und Grünflächen, teilweise auf die Berge – ebenfalls vom Wohnzimmer zugänglich

• Erstes Schlafzimmer (im Hauptgeschoss): große Fenster, dritter Balkon – Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und den gesamten Innenhof des Resorts

• Zweites Schlafzimmer (auf der Empore): geräumig, mit panoramischer Glaswand und Aussicht, ideal für Familien oder als unabhängiger Erholungsbereich, ruhiger Ort zum Arbeiten

• Flur: geräumiger Korridor, der den Haupteingang mit dem ersten Schlafzimmer auf dieser Ebene, Bad mit Toilette, Wohnzimmer mit Sitzecke, Kochnische mit Essbereich, Balkonausgängen und Treppe zur oberen Etage verbindet

• Badezimmer: groß und geräumig mit Dusche und Toilette, mit hochwertigen Materialien ausgestattet

• Internet: Im Resort haben Gäste Zugang zu Glasfaser-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen und höchster verfügbarer Geschwindigkeit

• Satellitenfernsehen: 175 Kanäle im Wohnzimmer und zusätzlicher Receiver im oberen Schlafzimmer mit Kabel-TV-Zugang

Vorteile der Wohnung:

• Drei unabhängige Balkone/Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung – Berge, Wald und Innenhof

• Aufzug direkt von der Garage zur Wohnungsebene

• Privater Parkplatz – der größte in der gesamten Villa, ideal für SUV oder Limousine, mit bequemen Manövern und schnellem Zugang zum Aufzug

• Größte Verglasung im Resort – natürliches Licht und garantierter Ausblick zu jeder Tageszeit

• Skiraum und Fahrradraum mit Schuhwärmer

• Voll möbliert und bezugsfertig oder zur Vermietung

• Rezeption: 24 Stunden am Tag besetzt

• Nebenkosten: ca. 1500 PLN/Monat (Nebenkosten, Internet, TV, Verwaltung)

1% Anteil am CRK – Zentrum für Entspannung und Kultur (50.000 PLN):

• Hallenbad

• Wellnessbereich: Jacuzzi, 3 Saunen, Kneipp-Pfad, Eiswasserfall und mehr

• Wiking-Club: 2 Bowlingbahnen, 3 Billardtische, Darts, Konsolen, Bar, VIP-Raum und mehr

• Drachenland-Spielzimmer – zweistöckige Märchenwelt mit sanitären Einrichtungen

• Professioneller Konferenzraum mit kompletter Küche

• Elektroradverleih der Marke ECOBIKE

Lage – Villa URNES (weiß – Frauenvilla):

• Höchstgelegenes Apartment im gesamten Resort – garantierte Panoramaansicht des Riesengebirges

• Neben Villa RODVEN mit Schwimmbad und Attraktionen

• Nur 1300 m vom Zentrum von Szklarska Poręba

• Schneller Zugang zu Wanderwegen

Investitionspotenzial:

• Wohnstatus – Möglichkeit der Anmeldung und des dauerhaften Wohnens

• Kooperation mit Betreiber (Aparting Sp. z o.o. Sp.k.) im Hybridmodell möglich

• Umfassender Gästeservice, vierteljährliche Abrechnung, technischer Service

Preis:

• Apartment: 1.299.000 PLN

• Parkplatz: 50.000 PLN

• Anteil am CRK: 50.000 PLN

• Gesamtpreis: 1.399.000 PLN

Investieren Sie in einen einzigartigen Ort mit Zukunft.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung – entdecken Sie das Norwegische Tal aus der Perspektive eines Apartments, das Ihr neues Zuhause oder eine Quelle stabiler Einkünfte werden kann.

Rechtlicher Hinweis:
Die Angebotsbeschreibung auf der Webseite basiert auf Objektbesichtigungen und Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. BGB dar.

LUXURIÖSE – DREIZIMMERWOHNUNG
Dreizimmerwohnung – Szklarska Poręba, nur 300 m vom Zentrum!
Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen des Riesengebirges, wo hervorragende Lage auf Natur trifft. Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung begeistert mit modernem Stil, Komfort und spektakulärem Bergpanorama sowie direktem Zugang zum Park rund um das Gebäude. Ideal als Investition – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Schlafmöglichkeiten für bis zu 8 Erwachsene.

HAUPTVORTEILE DER WOHNUNG

• Nach einer umfassenden Renovierung im September 2025 – komplett erneuerte Innenräume, renovierte Türen und Möbel, Fensterrahmen, Austausch der Terrassengeländer, Terrasse im September 2025 erneuert.

• Stilvolles Wohnzimmer mit Küchenzeile, Erholungs- und Sitzbereich – modern gestaltet.

• Riesige zweistöckige Fensterfront – einzigartiger, märchenhafter Charakter.

• Haushaltsgeräte: Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Waschmaschine, Fernseher usw.

• Zwei komfortable, ausziehbare Doppelschlafsofas.

• Elektrischer Kamin im Wohnzimmer – schafft eine magische, warme Atmosphäre.

• Zwei Tische – Couchtisch und ausziehbarer Esstisch für mehr Gäste, stilvolle Stühle und Sessel.

Erstes separates Schlafzimmer:

• Kingsize-Bett mit Blick in den Park – perfekt für ruhige Nächte und Naturbeobachtungen.

Zweites separates Schlafzimmer mit Bürobereich:

• Doppelbett.

• Große Einbauschrankwand.

• Schreibtisch zum Arbeiten.

• Helles Badezimmer – neue Armaturen, Möbel und Duschkabine.

• Zweiter großer Einbauschrank im Flur.

• Moderne Gestaltung – helle Farben, Weiß, Beige und Naturholz.

EINE TERRASSE, DIE DEN ATEM RAUBT

• Geräumige Terrasse mit stabilen Holzmöbeln.

• Zugang von außen – schneller Weg ins Zentrum und direkt in den Park und Spielplatz, exklusiv für Bewohner.

• Aus dem Park millionenwertes Panorama – ungestörter Blick auf das Riesengebirge.

• Park mit Bänken und Außenspielplatz.

• Garantierter unveränderlicher Ausblick – keine verfügbaren Baugrundstücke.

• Park zur Wohnanlage gehörend – 99-jährige Pacht.

ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN

• Wohnanlage mit Aufzug – moderne Architektur im Einklang mit der Natur.

• Einzigartiges Design, Materialien höchster Qualität: Marmor, Granit, Holztüren.

• Skiraum mit Schuhtrockner – nur für Eigentümer.

• Fahrradraum – nur für Eigentümer.

• Bezugsfertig oder sofort vermietbar.

• Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einem professionellen Betreiber für Vermietung und Gästeservice.

• Flexible Nutzung – Sie entscheiden, wann Sie die Wohnung nutzen.

HERVORRAGENDE LAGE

• Nur 300 m vom Zentrum Szklarska Porębas.

• In der Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte, touristische Attraktionen, Schulen, Gesundheitszentren, Kirche, Polizeistation, Behörden.

• Nur 300 m von den Skiliften Dolina Szczęścia.

• Direkte Nähe zu Wanderwegen.

• Park auf dem Gelände der Wohnanlage.

• E-Bike-Verleih mit neuesten Modellen – 900 m (Resort Norweska Dolina).

TECHNISCHER ZUSTAND UND RENOVIERUNG

• Generalsanierung im September 2025:

  • Polieren der Böden,

  • Renovierung aller Wände,

  • Erneuerung der Fenster- und Türrahmen, Möbel,

  • komplette Renovierung der Terrasse und Austausch des Geländers.

• Herbst 2025 – laufende Malerarbeiten kleinerer Bereiche.

• Frühjahr 2026 – Abschluss der Fassaden- und Terrassenanstriche.

• Zusammenarbeit mit einem Bauträger – individuelle Gestaltung möglich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

• Preis für einen Tiefgaragenstellplatz: 75 000 PLN. Direkter Zugang zur Haupthalle und zum Aufzug.

WARUM LOHNT ES SICH?

• Kombination aus Luxus, Natur und Funktionalität.

• Unverbaubare Aussicht.

• Stellplätze für jede Wohnung – umzäuntes Gelände.

• Ruhige Lage, nahe dem Zentrum (300 m).

• Park und Außenspielplatz nur für Bewohner.

• Professionelle Mietverwaltung.

• Bezugsfertig – keine zusätzlichen Kosten.

• 2026 – geplante Trockensauna.

• 2026 – geplante Installation einer Ladestation für Elektroautos.

• 2026 – geplante Fernbedienung für die Schranke.

Rechtlicher Hinweis: Diese Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch dar. Angaben vom Eigentümer, Änderungen vorbehalten.

Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile: Verbunden mit dem Essbereich, ausgestattet mit modernen Geräten und einem ausziehbaren Doppelschlafsofa – ideal zum Entspannen und für gesellige Treffen.

Zwei separate und abgeschlossene Schlafzimmer: Erstes Schlafzimmer im unteren Stockwerk mit eigenem Bad mit Dusche und WC, zweites Schlafzimmer im oberen Stockwerk mit Zugang zu einer zweiten Toilette mit Waschbecken.

Zwei Badezimmer: Eines auf jeder Etage – sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Zusätzliche Vorteile:

Parkplatz in der Tiefgarage: Im Apartmentpreis enthalten – komfortabler und sicherer Stellplatz in der größten und geräumigsten Garage mit viel Platz zum Manövrieren, auch für große Fahrzeuge wie Jeeps.

Aufzug von der Garage zur Apartment-Etage: Direktfahrt mit dem Aufzug zur Etage 2 – einfacher Zugang zum Apartment garantiert.

Skiraum mit Skischuhtrockner und Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich der Tiefgarage: Ideal für Wintersportliebhaber – Ihre Ausrüstung ist jeden Morgen trocken und einsatzbereit. Der Raum eignet sich auch zur Aufbewahrung von Fahrrädern.

1 % Anteil an der CRK-Villa: Sie werden Miteigentümer eines luxuriösen, nicht-wohnwirtschaftlichen Teils der Villa CRK und erhalten Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten wie:

• Schwimmbad: Perfekt für Entspannung und aktive Erholung.

• Wellnessbereich: Mit Jacuzzi, drei Saunen, Kneippweg, Eisfall und weiteren Highlights.

• Spielzimmer „Drachenland“: Ein Paradies für Kinder – das ganze Jahr über.

• Konferenzraum mit Gastronomieservice: Ideal für Geschäftstreffen und Veranstaltungen.

• Wikinger-Club: Mit Bowling, Billard und vielen weiteren Freizeitangeboten.

Dieser Anteil erhöht den Wert, die Attraktivität und den Prestige Ihres Apartments erheblich.

Außergewöhnliche Lage:

Große Nordterrasse: Das Apartment befindet sich in der Villa Urnes und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf Wiesen, Wälder und grüne Hügel – perfekt für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, fernab neugieriger Blicke.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für alle, die Luxus, Raum und einzigartiges Interieur schätzen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben.

Zusätzlich zahlbar:

• 1 Tiefgaragenstellplatz: 80.000 PLN brutto

• CRK-Anteil: 80.000 PLN brutto

Luxus und Komfort warten auf Sie!

Rechtlicher Hinweis
Die auf der Internetseite enthaltene Angebotsbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie sowie auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der §§ 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.

Zum Verkauf: Maisonette-Apartment im Norweska Dolina Resort – Szklarska Poręba – der gesamte Kauf mit Mehrwertsteuerrechnung!

Sie suchen einen außergewöhnlichen Ort im Herzen des Riesengebirges, an dem Sie einen Pool, einen Wellnessbereich, ein Restaurant und einen Unterhaltungsclub mit Karaoke und Samstagsdiscos nutzen können? Und gleichzeitig inmitten von Grün und einer wunderschönen Aussicht aufwachen?

Diese einzigartige Immobilie im renommierten Norweska Dolina Resort verbindet Komfort, Ruhe, eine hervorragende Lage und einen hohen Ausstattungsstandard. Das Apartment verfügt über gerahmte Widmungen des berühmtesten polnischen Radsportlers.

Maisonette-Apartment mit vier Zimmern, Stellplatz unter der Villa und als einziges Apartment mit zusätzlichem Keller-/Abstellraum mit einer Fläche von 5,79 m²

Details zum Apartment:

• Fläche: 64,62 m² – funktional gestalteter, großzügiger Wohnraum

• Wohnzimmer mit Küchenzeile: moderne Einbaumöbel, ausziehbares Doppelsofa, Fernseher im Wohnzimmer, warme Farbgestaltung in Beigetönen

• Küchenzeile: vollständig ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine

• Zweiter Raum – separates, großzügiges erstes Schlafzimmer auf der ersten Ebene des Apartments: ideal für Paare oder Eltern mit Kind; ausgestattet mit einem Doppelbett, das in zwei Einzelbetten getrennt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen weiteren Fernseher

• Dritter Raum – zweites Schlafzimmer auf der Galerie im zweiten Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das in zwei separate Schlafplätze geteilt werden kann – hinter Türen verborgen, die in die gesamte Möbelwand integriert sind. Dadurch entsteht der Eindruck, dass kein weiteres Zimmer vorhanden ist. Das Schlafzimmer kann während des Aufenthalts als privater Rückzugsort abseits der anderen Gäste dienen. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen, bereits dritten Fernseher im Apartment

• Vierter Raum – Galerie: offener, großzügiger Bereich, ideal für größere oder mehrgenerationale Familien; ausgestattet mit einem vierten Schlafplatz auf einem ausziehbaren Doppelsofa

• Badezimmer: großzügige Dusche, WC, hochwertige Ausstattung

• Ausblick: spektakulärer Blick auf den Innenhof und das Panorama des Riesengebirges – unvergessliche Aussichten

Besondere Terrasse:

• Terrasse mit Blick auf den Innenhof und das Riesengebirge

• Mehr als 4 m² überdachte Fläche – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende

• Die Lage im obersten Geschoss sorgt für Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt zur Natur

Lage:

• Norweska Dolina Resort – abgeschlossene Anlage mit Villen im norwegischen Stil

• Nur 1.300 Meter von der Hauptpromenade von Szklarska Poręba entfernt

• In der Umgebung zahlreiche Wanderwege, Restaurants, Cafés und Attraktionen

Weitere Vorteile:

• Privater Stellplatz in der Tiefgarage – 80.000 PLN

• Abstellraum/Keller mit zusätzlicher Fläche von 5,79 m² – Preis 80.000 PLN

• 1-%-Anteil an den gemeinschaftlichen Teilen des CRK, der die Nutzung folgender Einrichtungen ermöglicht:

  • Swimmingpool

  • Wellnessbereich (Jacuzzi, 3 Saunen, Kneipp-Pfad, Eisfall)

  • Spielbereich „Kraina Smoka“

  • Konferenzsaal

  • Klub Vikinga (Bowling, Billard, Dart, Spielekonsolen)
    Aufpreis: 80.000 PLN

• Villa ohne Aufzug, jedoch nur zwei Etagen und lediglich 8 Apartments im gesamten Gebäude – Privatsphäre und Ruhe

• Außergewöhnliches Treppenhaus mit einem eindrucksvollen Granitobelisk

• Verkauf mit vollständiger Möblierung – sofort bezugsfertig oder zur direkten Vermietung geeignet

• Skiraum mit Skischuhtrockner

• Gasheizung – wirtschaftlich und effizient

• Hausgeld: ca. 1.100 PLN/Monat – beinhaltet sämtliche Betriebskosten

• Immobilienverwaltung: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami

Investitionsmöglichkeit:

• Apartment mit vollwertigem Wohnstatus – Möglichkeit zur dauerhaften oder saisonalen Nutzung

• Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Betreiber innerhalb des Resorts

• Hybrides Vermietungsmodell: Der Eigentümer entscheidet selbst über seine Aufenthaltszeiten, der Betreiber übernimmt die Vermietung

• Komplette Vermietungsverwaltung – von der Reservierung bis zur Gästebetreuung

Villa HEDDAL – Ruhe, Stil und Raum

Das Apartment befindet sich in der Villa HEDDAL – einem braun-schwarzen Gebäude mit zurückhaltender Architektur in einem ruhigen Teil des Resorts. Sie ist eine der kleinsten Villen und verfügt über nur 8 Apartments. Ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Ruhe, Privatsphäre und eine intime Atmosphäre schätzen.

Warum dieses Apartment?
✔ Maisonette-Grundriss – ideal für Familien
✔ Kleine, exklusive Villa mit begrenzter Anzahl an Apartments
✔ Hoher Ausstattungsstandard und vollständige Möblierung
✔ Terrasse mit Blick auf Wald und Natur
✔ Zugang zur vollständigen Resort-Infrastruktur
✔ Eigennutzung und gleichzeitige Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen

Neue Investition im Herzen des Norweska Dolina Resorts:

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht ein repräsentatives Hauptgebäude – das neue Zentrum für gesellschaftliches Leben, Dienstleistungen und Erholung.

Geplante Einrichtungen:

• neue Poollandschaft (mit separater bestehender Zone nur für Erwachsene und neuer Familienzone)

• erweiterter Wellness- & Spa-Bereich mit Behandlungsräumen

• professionelles Fitnessstudio, Gymnastikraum und Yoga

• medizinisch-rehabilitativer Bereich

• Haupteingang mit Rezeption, Lobbybar und Lounge

• Resort-Boutique

• Kinderbereich inspiriert von „Kraina Smoka“

• Fahrrad- und Skiverleih

• Restaurants (Buffetrestaurant für 300 Personen, À-la-carte-Restaurant für 50 Personen)

• Tages- und Abendbars

• Bibliothek mit Café und Aussichtsterrasse (nur für Erwachsene)

• Konferenz- und Bankettsaal für 500 Personen

• exklusive VIP-Apartments mit Panoramablick

Ebenfalls geplant: die historische Villa des Bürgermeisters von Berlin

Derzeit laufen fortgeschrittene Gespräche – die nächste Entwicklungsphase des Resorts soll umfassen:

• Hotelzimmer (mit Möglichkeit für Kinderzustellbetten)

• Außenbereich für Erholung mit Jacuzzi und Sommerkino

• Kinderkrippe und Kindergarten mit vollständiger pädagogischer Ausstattung

• umfassender Kinderbereich (Schlafzimmer, Essbereich und Spielzonen)

Eine Investition mit Vision und Zukunft

Das neue Hauptgebäude und die Partnerschaft mit der historischen Villa verbinden Luxus, Natur und Funktionalität in einer der schönsten Bergregionen Polens.

Eine ideale Gelegenheit, ein Apartment in einem sich entwickelnden Resort zu erwerben, das einzigartige Erlebnisse und ein hohes Renditepotenzial bietet.

Der derzeitige Betreiber lädt gerne einen neuen Anteilseigner zur Beteiligung am Projekt ein – eine Kapitalbeteiligung an der weiteren Entwicklung des Resorts ist möglich.

Weitere Informationen bei Piotr Kubiński – General Manager des Norweska Dolina Resorts.

Warum dieses Apartment?

• umfassender Kinderbereich (Schlafzimmer, Essbereich, Spielzonen, Kinderspielräume, Kino-Bambino, Animationen und Freizeitangebote)

• Garantierter Panoramablick auf den Wald

• Überdachte Terrasse im Resort

• Hervorragende Lage – in der Nähe des Zentrums und der Natur

• Investitionspotenzial und flexibles Vermietungsmodell

• Betreiber und Verwaltung direkt vor Ort

• Hoher Standard und zeitloser Stil

Preis: Angebot ohne Verhandlungsmöglichkeit.

Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne von Art. 66 §1 des polnischen Zivilgesetzbuches dar.